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Gestão de Condomínios

Gecond - solução integrada para gestão de condomínios

Este programa destina-se a entidades responsáveis pela Administração ou Gestão de Condomínios e caracteriza-se pela sua simplicidade e facilidade de utilização, que aliadas a um conjunto de funcionalidades, o tornam numa poderosa ferramenta de gestão.

Com os módulos opcionais, poderá ainda acrescentar outras funcionalidades, como o acesso seguro dos condóminos pela internet, a gestão dos processos de avarias e manutenção, a geração de referências multibanco para pagamento de quotas, etc.

Principais tabelas

  • Condomínios, zonas e fracções;
  • Condóminos (proprietários, inquilinos e procuradores);
  • Terceiros, fornecedores e contactos;
  • Bancos e contas bancárias;
  • Rubricas.

Orçamento

  • Várias modalidades de atribuição e cálculo de quotas;
  • Previsão de despesas e receitas extraordinárias;
  • Atribuição automática ou manual das quotas das fracções;
  • Simulação de valores.

Fundo de reserva

  • Calculado como percentagem do orçamento ou introduzido manualmente;
  • Tratamento separado em termos de mapas e listagens de apresentação de contas.

Seguro

  • Cálculo automático das quotas de seguro;
  • Seguro individual ou colectivo;
  • Tratamento de situações especiais, como capital facultativo e coberturas adicionais;
  • Lista de irregularidades.

Processamentos

  • Orçamento, fundo de reserva, seguro e extraordinários (sem limite);
  • Processamentos repartidos e plurianuais;
  • Periódicos ou pontuais;
  • Possibilidade de processamento em lote.

Tipos de documentos

  • Avisos de cobrança;
  • Notas de crédito;
  • Recibos;
  • Notas de débito (receitas extraordinárias).

Correspondência

  • Cartas de cobrança e circulares;
  • Impressão de registos dos CTT e de avisos de recepção;
  • Ligação ao Microsoft Word;
  • Geração de ficheiros de moradas para impressão em série;
  • Carta pagamento a fornecedores.

Listagens

  • Conta correntes de condóminos, fracções, processamentos e fornecedores;
  • Valores em atraso ou recebidos;
  • Justificação do orçamento;
  • Balanço das fracções e fornecedores;
  • Análise do exercício;
  • Mapa de caixa;
  • Balanço do exercício;
  • Quadros de resumo mensal (receitas e despesas)
  • Listagem de cheques para bancos;
  • Listagem de fracções em contencioso.

Diversos

  • Tratamento de contencioso;
  • Mapa de presença em assembleias, convocatórias e procurações;
  • Impressão de cheques;
  • Multiutilizador com controlo de acesso por utilizador;
  • Utilitário para cópia de segurança.

Edições disponíveis

  • Monoposto: 5 condomínios, 25 condomínios e ilimitada;
  • Multiposto: 25 condomínios e ilimitada.

 

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Em caso de litígio o consumidor pode recorrer ao Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo (CNIACC), com sitio em www.arbitragemdeconsumo.org, contacto 213847484, e com sede em Campus de Campolide, 1099-032 Lisboa

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